Hotline

0932.032.932

BĐS Việt Nam tiếp tục thu hút nhà đầu tư nước ngoài

20 Tháng Ba, 2019

Thị trường nhà ở tiếp tục diễn biến sôi nổi, văn phòng vẫn là một trong những phân khúc BĐS hấp dẫn nhất trong khu vực

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội 

Trong tháng 11/2018, Mapletree Logistics Trust tuyên bố mua lại một nhà xưởng của Unilever tại khu công nghiệp VSIP 1 với giá trị 31 triệu USD. Nhà xưởng này sẽ được cho Unilever thuê lại trong mười năm.

Tháng 12/2018, Tập đoàn Amata, một đơn vị phát triển BĐS công nghiệp Thái Lan, khởi công xây dựng Khu Công nghiệp Sông Khoai, một phần thuộc siêu dự án Amata City Hạ Long tại tỉnh Quảng Ninh. Công trình này là một bước đi chiến lược để Amata mở rộng tới khu vực phía Bắc Việt Nam, sau thành công của các dự án Khu Công nghiệp Amata Biên Hòa và Amata Long Thành tại phía Nam. Với tổng diện tích đất là 5.789ha, dự án này sẽ là một thành phố công nghiệp tích hợp, dẫn đầu xu thế hướng tới thành phố thông minh, với tổng số vốn đầu tư là 1,6 tỷ USD.

Các chủ đầu tư phân khúc nhà ở tiếp tục hoạt động tích cực trong Q4/2018. Công ty TNHH VinaCapital Opportunity Fund (VOF) chuyển giao 34,18% cổ phần của Green Park Estate, một dự án tổ hợp với quy mô 15,7ha tại quận Tân Phú, TP.HCM. Một quỹ khác của VinaCapital – Vinaland – nắm giữ 63,47% cổ phần dự án nhưng đã có kế hoạch thoái vốn trong tương lai gần.

Trong khi đó, Vinhomes, công bố kế hoạch xây dựng 2 khu đô thị mới: Vincity Ocean Park tại huyện Gia Lâm và Vincity Sportia tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Những dự án lớn này này sẽ cung cấp một hệ thống công viên và tiện ích toàn diện về y tế, giáo dục, vui chơi giải trí và thể thao ngoài trời.Văn phòng tiếp tục là một trong những phân khúc BĐS hấp dẫn nhất trong khu vực.

TP.HCM ghi nhận hoạt động thị trường văn phòng tốt nhất trong năm năm qua với giá thuê trung bình tăng 8% theo năm và công suất cho thuê rất cao tại mức 97%, trong khi đó Hà Nội cũng ghi nhận giá thuê gộp trung bình tăng 3% theo năm và hoạt động của Hạng A được cải thiện tại những khu vực ngoài trung tâm. Nhận thấy tiềm năng phát triển lớn, Wework –đơn vị phân phối không gian làm việc chung của Mỹ đã gia nhập thị trường Việt Nam tại tòa nhà E-Town Central, TP.HCM.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định: “Thị trường BĐS Việt Nam đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài. Hàng ngày Savills vần luôn gặp gỡ các nhóm khách hàng đầu tư bày tỏ mối quan tâm; rất nhiều trong số đó là các nhà đầu tư lần đầu tìm hiểu về việc đầu tư vào thị trường Việt Nam.

Các nhóm khách hàng này chủ yếu đến từ các nước trong khu vực – Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Hong Kong, Singapore, ngoài ra còn có cả các quỹ đầu tư đến từ Mỹ, châu Âu và các quỹ đầu tư toàn cầu hiện cũng đang tích cực nghiên cứu đầu tư vào Việt Nam. Tất cả các phân khúc thương mại và nhà ở đều đang được nhắm tới.

Mối quan tâm của các quỹ đầu tư không phải với mục đích phát triển dự án mà mua các BĐS đã đi vào vận hành và có thu nhập, ví dụ như văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, các khách sạn 4 – 5 sao. Năm 2019 dự kiến sẽ tiếp tục ghi nhận các giao dịch đầu tư mới ở nhiều cấp độ: tài sản, danh mục, và đầu tư doanh nghiệp. Savills Việt Nam hiện đang thực hiện nhiều dự án định giá phát hành lần đầu ra công chúng (IPO); đây cũng là minh chứng cho sự quan tâm của các nhà đầu tư đến thị trường BĐS.

Theo DNSG

Cùng chuyên mục

Long An chấp thuận cho Hoàng Quân đầu tư dự án gần 5ha tại Bến Lức

11 Tháng Bảy, 2018

Mới đây, Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) đã nhận được quyết định của UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Khu dân cư - Nhà ở thương mại HQC Bến Lức, thị trấn Bến Lức, Long An.

Nhà đầu tư Hàn Quốc tăng mua bất động sản tại Việt Nam

13 Tháng Tám, 2018

Một resort cao cấp ở vùng biển bãi bồi Quảng Nam đang được đối tác đặt hàng 250 căn condotel bán cho khách Hàn Quốc. Nguyên nhân khách Hàn Quốc ưa chuộng dòng sản phẩm này, theo lý giải của đơn vị phân phối, là do vị trí dự án đắc địa, bãi biển đẹp…

Bất động sản Sài Gòn được săn lùng nhiều nhất

11 Tháng Mười Hai, 2018

TP HCM dẫn đầu lượng tìm kiếm nhà đất trên Internet với 300 triệu lượt, gấp 1,8 lần của Hà Nội – địa phương đứng thứ hai. . Xét tổng thể, vị thế dẫn đầu của bất động sản Sài Gòn được dự báo sẽ tiếp tục duy trì vì đô thị này có thị trường nhà đất cực kỳ sôi động.

Lý do thị trường nhà ở TP HCM sôi động nhất cả nước

6 Tháng Mười Hai, 2018

Số hộ gia đình mới ở mức rất cao và 90% nhà giá rẻ được mua để ở tạo nên sức hấp dẫn của thị trường nhà ở Sài Gòn. Trong đó, việc gia tăng số lượng gia đình mới cộng thêm lượng nhà ở cũ xuống cấp ngày càng nhiều dẫn đến hiện tượng người có nhu cầu nhà ở mới gia tăng mạnh mẽ.

Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 60 dự án trong năm 2019

12 Tháng Hai, 2019

Sau Tết Nguyên đán, Đà Nẵng bắt tay vào việc xúc tiến đầu tư 60 dự án đầu tư, tập trung chủ yếu vào các lĩnh vực công nghệ cao và bất động sản khu đô thị, khu du lịch.

Tin tức mới

Đối tác