Hotline

0932.032.932

BĐS Việt Nam tiếp tục thu hút nhà đầu tư nước ngoài

20 Tháng Ba, 2019

Thị trường nhà ở tiếp tục diễn biến sôi nổi, văn phòng vẫn là một trong những phân khúc BĐS hấp dẫn nhất trong khu vực

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội 

Trong tháng 11/2018, Mapletree Logistics Trust tuyên bố mua lại một nhà xưởng của Unilever tại khu công nghiệp VSIP 1 với giá trị 31 triệu USD. Nhà xưởng này sẽ được cho Unilever thuê lại trong mười năm.

Tháng 12/2018, Tập đoàn Amata, một đơn vị phát triển BĐS công nghiệp Thái Lan, khởi công xây dựng Khu Công nghiệp Sông Khoai, một phần thuộc siêu dự án Amata City Hạ Long tại tỉnh Quảng Ninh. Công trình này là một bước đi chiến lược để Amata mở rộng tới khu vực phía Bắc Việt Nam, sau thành công của các dự án Khu Công nghiệp Amata Biên Hòa và Amata Long Thành tại phía Nam. Với tổng diện tích đất là 5.789ha, dự án này sẽ là một thành phố công nghiệp tích hợp, dẫn đầu xu thế hướng tới thành phố thông minh, với tổng số vốn đầu tư là 1,6 tỷ USD.

Các chủ đầu tư phân khúc nhà ở tiếp tục hoạt động tích cực trong Q4/2018. Công ty TNHH VinaCapital Opportunity Fund (VOF) chuyển giao 34,18% cổ phần của Green Park Estate, một dự án tổ hợp với quy mô 15,7ha tại quận Tân Phú, TP.HCM. Một quỹ khác của VinaCapital – Vinaland – nắm giữ 63,47% cổ phần dự án nhưng đã có kế hoạch thoái vốn trong tương lai gần.

Trong khi đó, Vinhomes, công bố kế hoạch xây dựng 2 khu đô thị mới: Vincity Ocean Park tại huyện Gia Lâm và Vincity Sportia tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Những dự án lớn này này sẽ cung cấp một hệ thống công viên và tiện ích toàn diện về y tế, giáo dục, vui chơi giải trí và thể thao ngoài trời.Văn phòng tiếp tục là một trong những phân khúc BĐS hấp dẫn nhất trong khu vực.

TP.HCM ghi nhận hoạt động thị trường văn phòng tốt nhất trong năm năm qua với giá thuê trung bình tăng 8% theo năm và công suất cho thuê rất cao tại mức 97%, trong khi đó Hà Nội cũng ghi nhận giá thuê gộp trung bình tăng 3% theo năm và hoạt động của Hạng A được cải thiện tại những khu vực ngoài trung tâm. Nhận thấy tiềm năng phát triển lớn, Wework –đơn vị phân phối không gian làm việc chung của Mỹ đã gia nhập thị trường Việt Nam tại tòa nhà E-Town Central, TP.HCM.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội nhận định: “Thị trường BĐS Việt Nam đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài. Hàng ngày Savills vần luôn gặp gỡ các nhóm khách hàng đầu tư bày tỏ mối quan tâm; rất nhiều trong số đó là các nhà đầu tư lần đầu tìm hiểu về việc đầu tư vào thị trường Việt Nam.

Các nhóm khách hàng này chủ yếu đến từ các nước trong khu vực – Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Hong Kong, Singapore, ngoài ra còn có cả các quỹ đầu tư đến từ Mỹ, châu Âu và các quỹ đầu tư toàn cầu hiện cũng đang tích cực nghiên cứu đầu tư vào Việt Nam. Tất cả các phân khúc thương mại và nhà ở đều đang được nhắm tới.

Mối quan tâm của các quỹ đầu tư không phải với mục đích phát triển dự án mà mua các BĐS đã đi vào vận hành và có thu nhập, ví dụ như văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, các khách sạn 4 – 5 sao. Năm 2019 dự kiến sẽ tiếp tục ghi nhận các giao dịch đầu tư mới ở nhiều cấp độ: tài sản, danh mục, và đầu tư doanh nghiệp. Savills Việt Nam hiện đang thực hiện nhiều dự án định giá phát hành lần đầu ra công chúng (IPO); đây cũng là minh chứng cho sự quan tâm của các nhà đầu tư đến thị trường BĐS.

Theo DNSG

Cùng chuyên mục

Nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang chờ cơ hội đầu tư vào BĐS Việt Nam

23 Tháng Năm, 2020

Theo các chuyên gia trong ngành, việc sụt giảm FDI vào BĐS trong quý 1/2020 chỉ là tạm thời vì thực tế nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang chờ đợi cơ hội để đầu tư vào Việt Nam

Cơ chế riêng cho nhà ở thương mại giá rẻ?

19 Tháng Chín, 2018

Hiệp hội bất động sản TPHCM vừa đưa ra các kiến nghị về các cơ chế riêng để thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội.

Doanh nghiệp Singapore đua nhau đầu tư sang Việt Nam

29 Tháng Bảy, 2018

Khoảng 77% doanh nghiệp Singapore cho biết có kế hoạch mở rộng hoạt động kinh doanh ra nước ngoài, trong đó Việt Nam là một trong ba điểm đến hàng đầu của nhà đầu tư Singapore.

Bình Thuận kêu gọi đầu tư vào 3 lĩnh vực trọng điểm

17 Tháng Chín, 2019

Ngày 22/9, UBND tỉnh Bình Thuận tổ chức Hội nghị Xúc tiến đầu tư năm 2019 tại TP.Phan Thiết với ba lĩnh vực chính là du lịch, công nghiệp chế biến, chế tạo và nông nghiệp công nghệ cao.

Làn sóng công nghiệp dịch chuyển, BĐS Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) hưởng lợi?

26 Tháng Năm, 2020

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2020. Trong đó, quyết định bổ sung 450 ha khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ HD tại P.Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ vào quy hoạch. Thông tin này khiến thị trường BĐS khu vực này rục rịch trở lại.

Tin tức mới

Đối tác