Hotline

0932.032.932

Bùng nổ nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng

3 Tháng Năm, 2019

Việt Nam có 45.650 phòng sắp gia nhập thị trường năm 2019-2022, vượt qua Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc. Rổ hàng bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam vượt trội so với nhóm các nước Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc.

Việt Nam có khoảng 45.650 phòng sắp gia nhập thị trường trong giai đoạn 2019-2022, vị chi trung bình có 11.400 phòng được đưa vào khai thác mỗi năm, chiếm 69% tổng nguồn cung hiện tại. Cụ thể, Quy Nhơn có 2.250 phòng, Đà Nẵng có 12.600 phòng, Nha Trang và Cam Ranh có 17.800 phòng với tỷ lệ căn hộ khách sạn (condotel) lần lượt đạt 58-77-82% cho ba điểm đến này.

Trong năm 2018, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam ghi nhận 16.800 phòng đi vào hoạt động, số liệu này chỉ bao gồm các dự án 4 và 5 sao tại 8 điểm đến: TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Nam, Khánh Hòa, Phú Quốc, Hạ Long, Quy Nhơn. Như vậy, nếu tính cả các dự án nghỉ dưỡng 3 sao trở xuống, nguồn cung có khả năng cao hơn hiện tại rất nhiều. Hiện nay có đến 90% nguồn cung mới là các dự án tại Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Nam và Phú Quốc.

Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng condotel ở Việt Nam đang bùng nổ nguồn cung.

Đơn vị khảo sát này cho biết, có 4 xu hướng chính đang thay đổi ngành du lịch nghỉ dưỡng tại thị trường Việt Nam. Thứ nhất là công nghệ. Thứ hai là cơ sở hạ tầng, phương tiện di chuyển và sự bùng nổ của ngành hàng không. Thứ ba là thay đổi trong hành vi tiêu dùng, thúc đẩy nhu cầu nghỉ dưỡng tại Việt Nam tăng lên. Thứ tư là sự thay đổi nhân khẩu học đã tác động mạnh mẽ đến ngành du lịch nghỉ dưỡng.

Tốc độ tăng trưởng trung bình lượt khách quốc tế (CAGR) tại Việt Nam trong một thập niên qua (2008 – 2018) đạt 13,8%, đầy ấn tượng khi lần lượt cao hơn khu vực Đông Nam Á (7,7%), châu Á Thái Bình Dương (6,4%) và thế giới (4,4%). Ngoài ra, nếu so với các thị trường du lịch phát triển khác, chỉ số CAGR của Việt Nam cũng cao hơn Campuchia (10,9%), Thái Lan (10,1%), Indonesia (9,7%), Philippines (8,5%) và Singapore (6,1%).

Trong vòng 3 năm kể từ cột mốc 2015 đến năm 2018 chỉ số CAGR của Việt Nam tăng 24,9%. Trong 5 năm, tức giai đoạn 2013 – 2018, CAGR của Việt Nam tăng 15,4%. Trong một thập niên, tức thời điểm 2008-2018, CAGR của Việt Nam tăng 13,8%.

Trong khi đó, báo cáo diễn biến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng do DKRA Việt Nam công bố, trong quý I/2019 có khoảng 2 dự án condotel mới mở bán trong 3 tháng đầu năm. Rổ hàng này cung ứng cho thị trường khoảng 1.751 căn condotel, tăng 12 lần so với quý trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 74%, tăng 31 lần so với quý trước.

Đơn vị này đánh giá thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam ở phân khúc căn hộ condotel có dấu hiệu tăng cả cung lẫn cầu. Nguồn cung sơ cấp condotel tập trung chủ yếu ở Khánh Hòa và Đà Nẵng nhưng nhiều khả năng sẽ tiếp tục bùng nổ ở nhiều thủ phủ du lịch biển trên cả nước trong những quý còn lại của năm.

Theo VNE

Cùng chuyên mục

Cáp treo Hòn Thơm – “cú hích” thần kỳ cho Nam Phú Quốc

11 Tháng Bảy, 2018

Nam Phú Quốc đang trên hành trình trở thành trung tâm kinh tế, du lịch của đảo Ngọc, nhờ những công trình BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tầm cỡ, và nhờ “cú hích” từ cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới.

Chuỗi khách sạn Wínk chính thức khởi công xây dựng

1 Tháng Mười Hai, 2018

Công ty Phát triển Bất động sản Indochina Kajima (viết tắt là “ICC-Kajima”) vừa tuyên bố khởi công xây dựng khách sạn Wínk Hotels đầu tiên tại số 75 Nguyễn Bỉnh Khiêm, thành phố Hồ Chí Minh.

Căn hộ siêu nhỏ có phải là tương lai của thị trường nhà ở toàn cầu?

16 Tháng Mười Một, 2018

Một nửa dân số thế giới hiện đang sống trong đô thị, với diện tích đất hạn hẹp và mức sống cao, việc sở hữu một tổ ấm đã thực sự trở thành một thách thức.

Đã có sổ hồng cho tất cả các biệt thự của Dự án Biệt thự ven sông HOLM Residences.

7 Tháng Mười Một, 2018

Ngày 6/11, Chủ đầu tư Sapphire JSC công bố đã có sổ hồng cho tất cả các biệt thự của dự án Biệt thự ven sông HOLM Residences.

Lễ khởi công dãy nhà phố thương mại tại khu đô thị Vạn Phúc

26 Tháng Mười Một, 2018

Sáng ngày 23/11/2018, Tập đoàn Đại Phúc hân hoan chào đón đơn vị thầu xây dựng Đình Nguyễn tổ chức Lễ khởi công dãy nhà phố thương mại mặt tiền trục chính Nguyễn Thị Nhung.

Tin tức mới

Đối tác