Hotline

0932.032.932

Đất nền giảm nhiệt trên các chợ trực tuyến

11 Tháng Mười, 2019

Quý III, lượng tin đăng đất nền dự án trên các chợ online giảm 10% tại quận 2, 9 và huyện Bình Chánh. Đất nền dự án cũng là dòng sản phẩm có lượng tin đăng thấp nhất và mức độ quan tâm (hành vi tìm kiếm của người dùng) ít nhất trong quý vừa qua.

Kênh thông tin Batdongsan.com.vn vừa công bố báo cáo thị trường địa ốc trực tuyến tại TP HCM trong quý III/2019 với diễn biến trái chiều của đất nền so với các phân khúc còn lại.

3 tháng qua thị trường địa ốc online TP HCM chứng kiến sự tăng nhẹ về lượng tin đăng tại hầu hết các loại hình sản phẩm như chung cư, nhà phố, nhà mặt tiền, đất nền riêng lẻ, trong đó chung cư có lượng tin đăng tăng tới 30% (rơi vào chung cư đã bàn giao). Tuy nhiên, riêng đối với đất nền trong các dự án lại diễn biến trầm lắng. Lượng tin đăng ở phân khúc đất nền dự án giảm khoảng 10%, chủ yếu tại khu vực quận 2, 9 và huyện Bình Chánh.

Đất nền dự án cũng là dòng sản phẩm có lượng tin đăng thấp nhất và mức độ quan tâm (hành vi tìm kiếm của người dùng) ít nhất trong quý vừa qua. Sự sụt giảm của thị trường đất nền dự án tại TP HCM trên các chợ trực tuyến được lý giải là do nguồn cung mới phân khúc này khá ít trong quý vừa qua.

Lượng tin đăng thấp hay mức độ quan tâm giảm xuống trên các chợ địa ốc trực tuyến bắt nguồn từ sự dịch chuyển thị trường đầu tư đất nền ra khỏi Sài Gòn trong vài quý gần đây và quý III mạnh nhất vì có thêm tháng 7 âm lịch (nhiều người kiêng mua bán đất đai).

Đà giảm tốc này còn trùng khớp với sự sụt giảm lượng tin rao ở thị trường đất nền dự án một số địa bàn như Bà Rịa – Vũng Tàu (giảm 7%), Long An (giảm 3%) và Kiên Giang (giảm 25%).

Ngoài ra, việc những chiêu trò buôn gian bán lận của Alibaba bị cơ quan chức năng điều tra cũng ít nhiều ảnh hưởng rất lớn đến sự giảm tốc của đất nền dự án vùng ven. Tốc độ tìm kiếm, mức độ quan tâm giảm ở kênh đầu tư đất nền vùng ven. Tâm lý đầu tư cũng bị tác động mạnh và xu hướng nhà đầu tư quan tâm nhiều hơn đến pháp lý đất nền đang diễn ra mạnh mẽ nhất trong vài năm trở lại đây.

Tuy nhiên, đơn vị này dự báo, sự sụt giảm lượng tin đăng cũng như mức độ quan tâm ít dần của thị trường đất nền dự án TP HCM cũng như một số tỉnh vùng ven có thể thay đổi theo chiều hướng tích cực khi pháp lý của loạt hình bất động sản này được cải thiện, ngày càng minh bạch hơn. Bởi lẽ tâm lý người Việt đa phần thích tích lũy tài sản là đất và thói quen này vẫn còn tác động rất lớn đến diễn biến thị trường đất nền.

Theo VNE

Từ khóa:

Cùng chuyên mục

Cơ chế riêng cho nhà ở thương mại giá rẻ?

19 Tháng Chín, 2018

Hiệp hội bất động sản TPHCM vừa đưa ra các kiến nghị về các cơ chế riêng để thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội.

7 mối lo cho bất động sản Sài Gòn năm 2019

25 Tháng Một, 2019

Quy mô thị trường đang hẹp dần, nguồn cung gặp nhiều hạn chế và vẫn còn đó nỗi lo sốt đất tấn công thị trường địa ốc TP HCM. Trong đó, Nguồn thu ngân sách từ đất, từ tiền sử dụng đất dự án bất động sản tại TP HCM bị sụt giảm khá lớn trong năm 2018.

Giá nhà Sài Gòn tăng 50% trong nửa thập niên

17 Tháng Sáu, 2019

Trung bình mỗi năm giá nhà ở tại TP HCM tăng 10%, kéo dài trong giai đoạn 2014-2018.

Cuộc đua săn đất ‘sạch’ khiến M&A bất động sản tăng nhiệt

11 Tháng Tám, 2019

Nhiều đại gia địa ốc tranh thủ bổ sung quỹ đất quy mô lớn tại các địa bàn tiềm năng để chuẩn bị rổ hàng sắp tới. Việc các cơ quan có thẩm quyền hành động, rà soát chặt chẽ hơn môi trường M&A có thể sẽ tác động đến lợi nhuận kinh doanh trong ngắn hạn.

Trải nghiệm đặc quyền thượng lưu với Jamona Sky Villas

16 Tháng Mười, 2018

 Các khách hàng được hòa mình vào không gian sang trọng, lắng nghe những bản nhạc nhẹ nhàng, những tiết mục biểu diễn nghệ thuật đặc sắc. Ngoài ra, như một món quà tri ân, TTC Land dành tặng 1 căn hộ Luxury Home (Quận 7) trị giá 2 tỷ đồng cho khách hàng đã sở hữu căn hộ Jamona Golden Silk thông qua chương trình bốc thăm. Chia sẻ

Đối tác